Независимое издание от Кремля

Media Markt выставили счет на 74 миллиона рублей

24.09.2018

Оператор торгового комплекса «Космопорт» ООО «Виктор и Ко Мега Парк» подал в суд на ушедшего с российского рынка немецкого ритейлера.
От сети магазинов бытовой техники и электроники требуют 74 миллиона рублей. Дело рассматривает Арбитражный суд Самарской области. Как пишет Ъ, такую же сумму ритейлер взыскивал ранее с оператора подконтрольного «Виктор и Ко Мега Парк» торгового комплекса «Амбар» за то тот открылся с опозданием.

Как поясняют юристы, новые претензии операторов торгового комплекса могут быть связаны с расторжением договора аренды в одностороннем порядке из-за ухода торговой сети из России.

Оператор ТРК «Космопорт» ООО «Виктор и Ко Мега Парк» обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ООО «Медиа Маркт Сатурн» о взыскании 74 млн руб. Исковое заявление пока не принято судом к производству. В рамках другого дела компания взыскивает с оператора Media Markt 4,7 млн руб. задолженности по арендной плате по отдельным месяцам в 2016 и 2017 годах. В прошлом году ритейлер пытался взыскать с оператора ТК «Амбар» ООО «Волга Ритейл» (входит в ГК «Виктор и Ко» Виктора Суркова) порядка 75 млн руб. за ввод торгового комплекса в эксплуатацию позже запланированного срока. В марте 2017 года суд отказал ритейлеру в удовлетворении иска.

• ГК «Виктор и Ко» основана в Самаре в середине 90‑х годов. Бенефициарами холдинга являются Виктор Сурков и члены его семьи. Как указано на сайте «Виктор и Ко», в собственности и управлении ГК находится более 440 000 кв. м коммерческой недвижимости, в том числе крупнейшие в Самаре ТРК «Космопорт», ТРК «Московский», ТК «Амбар», ТРЦ «Мега Сити» и ТРК «Гуд’Ок». ООО «Виктор и Ко Мега Парк» создано в 2006 году. Собственником компании указан Андрей Сурков. В прошлом году выручка организации превысила 1,8 млрд руб., выручка составила 711 млн руб.

Летом этого года немецкий бренд признал свое поражение в конкурентной борьбе и объявил о планах покинуть российский рынок бытовой техники и электроники. Судя по финансовой отчетности оператора Media Markt, компания много лет срабатывала в убыток. В 2017 году он достиг максимума и составил 5,4 млрд руб. C 1 сентября все гипермаркеты под вывеской Media Markt закрыты. Магазины ритейлера выкупила группа «Сафмар» Михаила Гуцериева («М. Видео», «Эльдорадо»). Сайт Media Markt теперь принадлежит М. Видео.

Как полагают эксперты, претензии ГК «Виктор и Ко» к Media Markt могут касаться ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из договорных правоотношений сторон. «Возможно, в данном случае речь может идти о саботировании обязательств, возложенных на арендатора в связи с односторонним расторжением договора аренды. Как правило, договор аренды включает положение о том, что арендатор, расторгающий договор досрочно, уплачивает арендодателю штраф в размере, например, полугодовой арендной платы. Возможно, в данном случае такая компенсация выплачена не была, в связи с чем арендодателем было принято решение об обращении в суд», — поясняет партнер АБ «Деловой фарватер» Сергей Варламов.

Как отметил старший специалист юридического департамента «А1» Роман Серб-Сербин, не исключено, что ритейлер мог нарушить другие условия договора аренды. «Например, Media Markt, освобождая площади, не привел их в тот вид, как это требовал договор аренды», — говорит старший специалист юридического департамента «А1» Роман Серб-Сербин.

Кроме ТК «Амбар» свой иск ритейлеру вчинил оператор московского ТЦ «Вива». Повод для претензий: ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды. Теперь компания ООО «Эрмитаж девелопмент» требует с немецкой торговой сети более миллиарда рублей. Суд с самарской компанией, скорее всего, может завершиться не в пользу «Медиа Маркт Сатурна». Свои иски к арендаторам «Виктор и Ко» обычно выигрывает. Недавно компания решила в свою пользу спор с другим крупный ритейлером - сетью продуктовых гипермаркетов «Ашан», требовавшую понизить ставку аренды в ТРК «Московский» из-за снижения потока посетителей. Летом оператор торгового комплекса предъявил гипермаркетам иск на 45 млн рублей.

Холдинг «Виктор и Ко» комментариев СМИ по поводу своих исков не дает, а пресс-службы Media Markt больше не существует.

Related articles:



29.01.2020: Олег Дерипаска пнул Центробанк
Миллиардер Олег Дерипаска раскритиковал работу Центробанка России. Бизнесмен согласился с выводами доклада Счетной палаты о развитии финансового рынка страны, назвав работу Банка России «оторванной» от реальности.
06.04.2019: Поставка российской ЗРК С-400 Турции состоится в июле
Первые поставки деталей российского зенитно-ракетного комплекса (ЗРК) С-400 начнется в июне, как и планировалось ранее, сообщил турецкий чиновник.
06.04.2019: В Венеции зарегистрировали самый высокий уровень воды с 1936 года
В Венеции из-за проливных дождей в последние дни в городе испытывают проблемы. Полгорода, как сообщают местные СМИ, затопило.
06.04.2019: В Германию доставили детей боевиков ИГИЛ
Родители детей боевиков группировки Исламского государства (ИГ), запрещенной в России, находятся в иракской тюрьме.
06.04.2019: Хорватский парламент разрешил выращивать марихуану в медицинских целях
Выращивание и производство каннабиса в медицинских целях будет разрешено только фармацевтическим компаниями и аптекам, уже имеющими лицензию на производство лекарств.
06.04.2019: Пакистан выразил озабоченность по поводу продажи Индии 24 вертолетов
Пакистан в пятницу выразил обеспокоенность по поводу плана США продать Индии 24 вертолета MH-60R.
05.04.2019: Полиция остановила беженцев, пытавшихся добраться из Греции в Германию
Более одной тысячи беженцев и мигрантов покинули лагерь «Диавата»  под Салониками и попытались направиться к границе с Северной Македонией. Однако их попытка не имела успеха из-за действий полиции.
05.04.2019: Большинство в Конгрессе США проголосовали против поддержки Саудовской Аравии в Йемене
Конгресс США хочет прекратить поддержку США военной операции, проводимой в Йемене арабской коалицией под руководством Саудовской Аравии.
05.04.2019: В Евросоюзе отпечатки пальцев в удостоверениях личности становятся обязательными
Европейский парламент высказался за то, чтобы отпечатки пальцев на удостоверениях личности были обязательными.
05.04.2019: Япония подала протест из-за учений возле острова Кунашир
Япония выразила протест в адрес России в четверг из-за военных учений, которые она планирует провести в водах около одного из четырех островов у самой северной префектуры Японии Хоккайдо.


© The KremlNews - Научно-политические издание
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67806